地方Fラン卒が27歳で上京転職して年収1.5倍にした話【20代男のリアル体験】

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まなぶくん

やっとかめさん、節約も大事ですけど、そもそも収入を増やすのが一番効きますよね…。でも自分には無理な気がして。

やっとかめ

わかる。でも私も地方のFラン卒で、特別な才能なんてなかった。それでも27歳で上京転職して年収を1.5倍にできた。今日はその実体験を正直に話すよ。

節約で支出を削るのは大事。でも、収入そのものを上げると、資産形成のスピードは一気に変わります。

私は地方のFラン大学卒で、新卒は地元の賃貸仲介会社。決してエリートではありません。それでも27歳で上京・転職し、年収を1.5倍にできました。

この記事では、特別な才能のない20代男が、どうやって収入を上げたのか、リアルな体験を公開します。

転職前の私のスペック

まず、転職前のリアルな状況です。

特別な経歴ではありません。ただ1つだけ、在学中に**宅建（宅地建物取引士）**を取っていたこと、これが後で効きました。

なぜ転職を決意したのか

新卒の就活で、第一志望だった都内の大手不動産会社に落ちた悔しさをずっと持っていました。

まなぶくん

新卒で落ちた会社に、もう一度挑戦したってことですか？

やっとかめ

そう。4年間の実務経験と宅建を武器に、中途採用で再挑戦したんだ。新卒では学歴で落とされても、実務経験があれば中途の土俵は変わると思ってね。

新卒は「ポテンシャル採用」で学歴が重視されがち。でも中途は「実務経験」が主役になります。Fラン卒でも、実務と資格があれば戦える土俵があると気づいたのが転機でした。

年収を上げるために実際にやった3つのこと

① 在職中に宅建＋実務経験を「武器化」した

4年間の賃貸仲介の実務経験を、ただの作業ではなく「数字で語れる実績」に整理しました。「年間◯件成約」「◯◯エリアの売上◯%向上」など、面接で語れる形にしておいたのが効きました。

② 業界を変えず「規模を上げる」転職にした

未経験の業界に飛び込むのではなく、同じ不動産業界で、より規模の大きい会社へ。経験を活かせるので、年収交渉でも有利でした。

地方の賃貸仲介 → 都内の東証プライム上場企業（オフィスビル賃貸仲介）へ。同じ「不動産・賃貸仲介」の軸は変えませんでした。

③ 複数の転職エージェントを併用した

1社だけのエージェントに頼らず、複数登録して求人を比較しました。エージェントによって持っている求人も、年収交渉の本気度も違います。選択肢を増やすことで、より良い条件を引き出せました。

上京・転職のリアルな費用

正直に、かかった費用も公開します。

上京にはまとまった初期費用が必要です。私は転職前にこれを貯めてから動きました。「収入を上げたい」と焦って準備不足で動くと、かえって苦しくなります。

年収1.5倍。でも生活レベルは上げなかった

転職で年収は350万円 → 約520万円に。1.5倍近くになりました。

ここが最重要ポイントです。年収が上がっても、生活レベルを上げませんでした。

収入を上げて、かつ生活レベルを据え置く。この差額がまるごと投資に回り、資産形成が一気に加速しました。

収入アップ × 節約 × 投資の3点セットが最強

資産形成は「節約だけ」「投資だけ」では限界があります。私が実感した最強の組み合わせはこれです。

特に20代は、収入アップの伸びしろも、投資期間の長さも最大。この3つを同時に回せば、誰でも資産は着実に育ちます。

具体的な節約・投資の全体戦略はこちらにまとめています。

だから私は「収入アップを資産に変える」を徹底した

地方Fラン卒の私が28歳で2000万円に到達できたのは、**「収入を上げて、その分を使わずに投資に回した」**から。

転職で収入の天井を上げ、節約で支出を抑え、差額を新NISAへ。この3点セットを淡々と回しただけです。特別な才能は要りませんでした。

私の経歴やこれまでの歩みは、プロフィールに詳しくまとめています。

まとめ

節約には限界がありますが、収入には伸びしろがあります。20代のうちに収入の天井を上げ、その分を使わずに投資に回す。 これが、私が実感した最も再現性の高い資産形成法です。

特別な才能がなくても大丈夫。私がそうでしたから。

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